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第二十七條  評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎地選擇客戶和業(yè)務(wù)，在制定業(yè)務(wù)承接環(huán)節(jié)的政策和程序時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮以下方面：

（一）業(yè)務(wù)洽談；

（二）業(yè)務(wù)約定書(shū)的審核和簽訂；

（三）發(fā)生業(yè)務(wù)約定書(shū)變更、中止、終止情形時(shí)的處置。

第二十八條  評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)規(guī)定業(yè)務(wù)洽談人員所具備的條件。業(yè)務(wù)洽談人員在洽談業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)了解下列事項(xiàng)：

（一）評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；

（二）法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則的要求；

（三）委托方的要求；

（四）被評(píng)估單位的情況；

（五）評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

第二十九條  在簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū)之前，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)考慮與評(píng)估業(yè)務(wù)有關(guān)的要求、風(fēng)險(xiǎn)、勝任能力等因素，以確保：

（一）委托方的要求得到正確理解；

（二）風(fēng)險(xiǎn)得到初步識(shí)別和評(píng)價(jià)；

（三）有能力滿足合理要求和控制風(fēng)險(xiǎn)。

第三十條  評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行分類，分類時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮下列因素：

（一）來(lái)自委托方和相關(guān)當(dāng)事方的風(fēng)險(xiǎn)；

（二）來(lái)自評(píng)估對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)；

（三）來(lái)自評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員的風(fēng)險(xiǎn)；

（四）評(píng)估報(bào)告使用不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。

第三十一條  當(dāng)發(fā)生業(yè)務(wù)約定書(shū)變更、中止、終止情形時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取措施進(jìn)行處置，并保持記錄。采取的措施通常包括：

（一）對(duì)變更、中止、終止的情形進(jìn)行重新審核；

（二）就擬采取的行動(dòng)及原因與委托方溝通；

（三）將信息傳達(dá)到相關(guān)人員。

第六章            評(píng)估業(yè)務(wù)計(jì)劃

第三十二條  評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定評(píng)估業(yè)務(wù)計(jì)劃的控制政策和程序，以確保：

（一）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員了解工作內(nèi)容、工作目標(biāo)、重點(diǎn)關(guān)注領(lǐng)域；

（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有效組織和管理評(píng)估業(yè)務(wù)；

（三）管理層人員有效監(jiān)控評(píng)估業(yè)務(wù)；

（四）使委托方和相關(guān)當(dāng)事方了解評(píng)估計(jì)劃的內(nèi)容，配合項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)工作。

第三十三條  評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)針對(duì)以下事項(xiàng)制定評(píng)估業(yè)務(wù)計(jì)劃控制政策和程序：

（一）評(píng)估計(jì)劃編制前進(jìn)一步明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；

（二）評(píng)估計(jì)劃編制和批準(zhǔn)的參與者；

（三）評(píng)估計(jì)劃的內(nèi)容和繁簡(jiǎn)程度；

（四）評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)間進(jìn)度、質(zhì)量和成本之間的制約關(guān)系，評(píng)估計(jì)劃的可執(zhí)行性；

（五）評(píng)估計(jì)劃的編制、審核、批準(zhǔn)流程；

（六）評(píng)估計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中的重大調(diào)整。

第三十四條  評(píng)估機(jī)構(gòu)制定的評(píng)估業(yè)務(wù)計(jì)劃環(huán)節(jié)的控制政策和程序，應(yīng)當(dāng)要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在編制評(píng)估計(jì)劃前完成以下事項(xiàng)：

（一）為編制評(píng)估計(jì)劃、開(kāi)展后續(xù)工作而組織資源；

（二）確定是否對(duì)委托方和相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)；