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資產(chǎn)評(píng)估?執(zhí)業(yè)中的刑事法律風(fēng)險(xiǎn)提示

來(lái)源:微信公眾號(hào) | 作者:評(píng)估部劉驍楠 | 發(fā)布時(shí)間: 2021-02-04 | 7462 次瀏覽 | 分享到:

丙沒(méi)有進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。其行為違反《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)估程序》第十二條：“執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，獲取評(píng)估業(yè)務(wù)需要的資料，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬?！币约啊顿Y產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-不動(dòng)產(chǎn)》第十三條：“執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)對(duì)所評(píng)估的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，明確不動(dòng)產(chǎn)存在狀態(tài)并關(guān)注其權(quán)屬狀況。”等準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。
從丙評(píng)估過(guò)程看，在經(jīng)過(guò)部分審核修改后以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。此行為違反《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》第十六條的規(guī)定：“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)保持公正的態(tài)度，以客觀(guān)事實(shí)為依據(jù)，實(shí)事求是地進(jìn)行分析和判斷，拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的非法干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。”
丙的上述問(wèn)題，本案中未構(gòu)成刑事處罰，但從“另案處理”判斷，丙行為在一定程度上構(gòu)成了民事處罰，為評(píng)估人員帶來(lái)一定警示作用。
簽字評(píng)估師甲（另案處理）和?。戆柑幚恚┻`反資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定，沒(méi)有實(shí)地到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，沒(méi)有實(shí)際參與資產(chǎn)調(diào)查和評(píng)估，就在評(píng)估報(bào)告上簽字、蓋章，使評(píng)估報(bào)告發(fā)生法律效力。兩人的行為違反《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》第十九條的規(guī)定：“資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”。
甲和丁的上述問(wèn)題，本案中未構(gòu)成刑事處罰，但從“另案處理”判斷，二人行為在一定程度上構(gòu)成了民事處罰，為評(píng)估人員帶來(lái)一定警示作用。
從基本案情分析，甲作為評(píng)估公司法定代表人和資產(chǎn)評(píng)估師，在對(duì)外受理評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，受委托方指示，參與并主導(dǎo)了該案全部過(guò)程。在署名評(píng)估人員沒(méi)有進(jìn)行詢(xún)證、實(shí)地比價(jià)，亦未實(shí)際參與評(píng)估具體相關(guān)工作的情況下，與企業(yè)實(shí)際資產(chǎn)嚴(yán)重不符。虛增資產(chǎn)給收購(gòu)方造成巨額損失，情節(jié)嚴(yán)重，作為被告單位A評(píng)估公司和甲行為依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十九條第一款提供虛假證明文件罪、第三十條單位犯罪的成立范圍、第六十七條第一款自首、第六十八條立功、第五十二條罰金、第五十三條罰金的繳納期限、第七十二條緩刑、第七十三條緩刑的考驗(yàn)期限等相關(guān)法律規(guī)定，鑒于甲當(dāng)庭認(rèn)罪態(tài)度較好，且有悔罪表現(xiàn)，對(duì)其判處有期徒刑一年，緩刑一年。并處罰金人民幣1萬(wàn)元。被告單位A評(píng)估有限公司，判處罰金人民幣5萬(wàn)元。對(duì)被告單位A評(píng)估公司的違法所得予以沒(méi)收，上繳國(guó)庫(kù)。

案例二：漏評(píng)資產(chǎn)低估評(píng)估值觸犯提供虛假證明文件罪
1.基本案情
A評(píng)估公司2016對(duì)某集團(tuán)公司股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估過(guò)程中，A評(píng)估公司法定代表人甲、項(xiàng)目經(jīng)理乙在委托方的干預(yù)和授意下，蓄意對(duì)該公司的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行低評(píng)，被低評(píng)價(jià)值1.23億元。丙作為現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估員未按規(guī)定到現(xiàn)場(chǎng)勘查，誤將五宗土地確認(rèn)為無(wú)效資產(chǎn)，沒(méi)有納入評(píng)估范圍出具了評(píng)估報(bào)告。